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浅谈建筑装饰装修市场现状及工程管理

时间:2017-03-02 13:58　来源:博途论文网--专业论文发表作者：博途论文

摘要：建筑装饰装修是以保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物为目的，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。在已有的建筑主体上覆盖新的装饰表面，对已有的建筑空间效果的进一步设计，也是对建筑空间不足之处的改进和弥补，使建筑空间满足使用要求、更具个性的一种手段。建筑装饰能够使建筑满足人们的视觉、触觉享受，进一步提高了建筑物的空间质量，因此建筑装饰已成为现代建筑工程不可缺少的部分。

关键词：装饰装修市场现状发展趋势工程管理

中国分类号：TU71 文献标识码：A 文章标号：2095-2104（2012）03-0001-02

一.建筑装饰装修行业现状

建筑装饰行业是伴随着建筑业在改革开放大潮中产生的新兴行业，发展到今天它已成为我国国民经济的支柱产业之一，对促进国民经济和社会生活起着至关重要的作用，也因此得到了全社会的高度关注。据统计我国的装饰装修行业总产值以每年30%左右的速度递增，行业的快速发展也相应的带动了装饰装修材料的消费。随着我国城市土地使用制度改革与住宅商品化步伐的加快，在新世纪装饰行业定将跟从建筑行业的步伐而快速发展。对于这个刚刚起步的新兴行业，在其紧跟时代脚步的同时，其所面临的挑战也是危险而巨大的。如何在这个商品化经济社会更好的站稳脚跟，已经成为此行业不得不思考的问题。由于发展太迅速，往往忽视一些不显而易见的问题，这为以后的企业生存以及市场竞争埋下了隐患，这些问题的产生将严重制约建筑装饰行业的发展[1]。

二．建筑装饰行业存在的问题

2.1装饰行业管理不规范

据统计目前在我国共有大约30万家装饰装修公司，而其中具有从业资格的仅有2万余家，仅占有总份额的6%左右，也就是说大多数装饰公司不具备从业资质，这就导致了问题的产生。在如此混乱的市场竞争中，有些企业采取不正当竞争方式，往往造成施工质量无法保证、施工材料质量不足的现象产生，因此导致客户投诉现象时有发生[2]。

2.2装饰施工技术落后

建筑装饰装修的好坏很大程度上取决于施工工艺，就目前来说绝大数公司还是采用比较传统的工艺手段，其技术装备落后、科技含量低，新兴的新技术、新工艺很难得到大规模的推广，严重制约整个行业的发展。

2.3装饰从业人员素质低

目前我国装饰从业人员绝大多数都是农民工，而企业的管理也大都是从其他建筑行业转行而来，缺乏专业的技能培训和专业培养且其自身文化素质水平有限，这就导致整个行业从业人员素质普遍偏低，严重制约行业发展。

三．建筑装饰行业发展趋势

随着我国加入WTO组织，建筑装饰行业面临的机遇与挑战也越来越大，面对日益激烈的国内外竞争，目前建筑装饰行业的发展趋势主要表现在以下几个方面。

3.1高科技新工艺将在全行业推广

随着现代科学技术的不断发展，越来越多的科研成果和施工工具将应用到建筑装饰领域，使建筑装饰行业在材料生产、施工工艺、施工技术等方面发生重大变化，引发建筑装饰行业的技术革新和技术革命。除此之外更多智能化、自动化生产工具的应用将很大程度上提高建筑装饰施工的整体质量，以此适应社会的进步和行业的发展。创新科技产生的同时也无形之中增强了企业竞争力，是企业立于不败之地的根本保障，将会成为今后行业发展的重要内容。

3.2重视环保与健康的发展趋势

目前随着人们生活水平的不断提高，其生活之中的一切事物都希望与环保和健康挂钩，这已经成为不可逆转的社会现象。为了适应潮流满足人们心里所想，建筑装饰行业也应该适当的调整心态。随着社会环境意识的加强，越来越多的客户要求在其装饰设计中融入环保元素，这就要求企业在装饰工程设计与施工中，无论是在材料选择还是工程设计角度都要增强环保意识，加大环保改造的相关投入。只有达到环保水平满足了客户的要求才能在未来的市场竞争中得到发展[3]。

3.3市场进一步细分化趋势

市场进一步细分化是建筑装饰行业专业化的必然结果。要改变我国市场竞争平台狭小的局面，就是要走专业化分工的道路，使企业在专业领域做专、做尖、做精，逐渐在各个细分市场上形成有独特经营特点的经营管理和市场运作方式，形成各市场中的名牌。当前工装市场与住宅装饰市场已经区分的十分明显，今后在工装市场中，还会形成医疗机构，宾馆饭店、写字楼，商业设施，交通设施等细分市场中的装饰工程企业，只有在专业化程度不断提高的条件下，才能使企业在专业领域研究深，研究透，并不断创造出新的技术与经济业绩，才能在细分市场质量不断提高中，提高我国建筑装饰行业的整体水平。

四.建筑装饰行业的工程管理

众所周知一个企业的管理质量将直接决定这个企业的好坏。随着我国建筑装饰市场与国际市场的接轨，我国企业的管理水平也要不断提高，其中最为突出的是工程项目管理，其主要体现在以下几个方面。

4.1技术管理

作为一个装饰工程项目，其施工工艺复杂程度可想而知。施工材料种类繁多、施工工种不尽相同，这些都要求我们在施工前做好技术准备工作。针对不同的施工方案，每个工作人员都要求其必须会读懂图纸，并根据自身情况合理利用施工资源，包括施工材料、工具等。努力做到尽最大限度去完善每一道工序。除此之外对完成的工序要认真进行检验，以确保施工质量[4]。

4.2人员管理

人是决定工程成败的关键，这就要求我们必须具备一支富有创造力、有责任心、纪律严明的高素质施工团队，将管理人员与技术人员合理的结合起来，充分发挥每个人的优势。只有这样，才能在工期紧、任务重的装饰工程领域脱颖而出。因此必须制定高效的管理体制，定岗定责、权利明确，无论是从精神上还是物质上最大限度满足工人的利益，只有这样才能创造出一支真正具有凝聚力的高素质团队，才能在激烈的市场竞争中立于不败[5]。

4.3材料管理

不同于其他建筑领域，装饰领域所需的材料种类繁多，这就要求从以下几点充分认识材料管理的重要性。

1）材料供应。根据不同的施工设计，提前制定所需材料报表。

2）材料采购。在采购过程中要认清所需材料的数量、种类、品牌、规格、尺寸等问题，避免有多购或漏购现象的产生。

3）材料存放。要根据具体的施工进度，合理安排材料进场，并对不同种类的材料进行分类存放，避免混淆，并对那些易燃、易潮湿材料进行特殊保护。

4）材料发放。通过对已发放材料进行跟踪、清验，避免材料的丢失和浪费。

4.4安全管理

安全问题是每个工程项目的重中之重。对于安全问题这里主要是关于一些防火、胡乱堆放电线的问题。对于工人来说，要时刻本着安全的角度进行施工以维护自身利益；对于企业而言，要不断地强调安全生产的问题，并不定期的组织员工进行安全生产的培训学习，防患于未然。

参考文献：

[1]李崤伟.杨百灵. 浅谈建筑装饰装修工程[J].黑龙江科技信息.2010(20)

[2]王国诚.建筑装饰装修工程项目管理[M].化学工业出版社2006

[3]瞿贵山.建筑装饰装修工程质量管理[J].科学之友.2010(10)